某县住建局2024年工作总结及2025年工作计划
2024年以来，县住建局在县委、县政府的坚强领导下，围绕“让城市生活更美好，让乡村生活更向往，让百姓住房更宜居”的目标，提高政治站位，强化责任担当，勇于创新深化，积极进取作为，为全县经济社会发展大局作出了积极贡献。
一、2024年工作开展情况
（一）经济指标平稳回升。全县建筑业总产值预计实现xx.x亿元，在库纳统的资质以上建筑业企业达46家，房地产企业达38家（新增2家）；房地产投资总额预计实现xx.x亿元，商品房销售面积完成xx.x万平方米，城建投资项目xx个，完成投资额xx.x亿元；完成城市更新总投资xx.xx亿元，实施1平方公里以上片区完成投资额xx.x亿元，拆除房屋建筑面积xx.x万平方米，土地出让约xxxx.x亩。
（二）项目建设加速推进。一是加快推进建设“焕城行动”，进一步做强县城“一心”、延伸乡镇“四廊”、集聚产业“五园”，积极构建城乡融合发展新格局，2024年全县焕城行动列入市级项目xx个，已开工项目x个，已完工项目x个，完成投资xx.x亿元，投资完成率xxx.xx%。二是提升基础设施建设水平。全面开展市政领域城市体检，编制完成《全县地下管网三年建设实施方案》，打通了五大片区道路断点，完成上港互通连接线、下沙一期安置房配套市政等道路工程道路，新增绿道10公里，公共停车位xxxx余个，为群众提供更舒适、更便捷服务。三是加快城乡融合发展步伐。积极落实城市有机更新政策体系，“经开区一期项目保障性安居工程”成功申报纳入2025国家城中村改造项目开工计划库，全县公共设施管理业投资增速xx.x%，位居全市第2，加快推动城乡历史文化保护传承工作步伐，编制完成大福镇省级历史文化名镇和阳五村省级历史文化名村保护规划。
（三）城乡环境持续改善。一是系统推进风貌整治提升。以“新能源 新智造”特色产业新区等x个样板区建设为重点，积极开展风貌样板区创建工作；推进南头等x个未来社区创建，迭代升级美丽城镇建设，完成x个乡镇现代化美丽城镇建设方案编制，推进农村强弱电线路优化整治，研究制定《全县农村强弱电线路优化整治三年行动工作实施方案》，全年完成xx个村庄管线序化工作。二是加强环境卫生清洁整治。落实《全市住房和城乡建设领域生态环境突出问题大排查大整治工作方案》，开展全域范围内非正规垃圾堆放点问题专项排查xx次，共发现问题点位xxx个，已全部整改完成。全年环卫保障性任务共出动人员xxxx多人次，各类环卫作业车辆xxxx多车次，通勤道路、重点场馆周边环境卫生大整治xx次，共清理零星垃圾xxx余吨。三是开展绿地绿化美化行动。推进园林精细化管养，制定《全县市政园林公用设施管护考核实施细则》，累计发布12期绿化管护日常巡查通报，共发现问题xx处，已全部整改完毕，在2024年10月份市住建局组织的2024年城市园林绿化养护管理工作考核中，位居全市第1。
（四）住建领域平安稳定。一是落实在建工地质量监管。全年新增受监工程项目xxx个，累计开展项目日常检查xxxx个（次），签发整改通知书xxx份，发现问题隐患约xxxx条，均已落实整改；强化实名制考勤管理，建筑工人保障在线平台项目更新率达到xx%以上，项目经理到岗率达到xx%以上，项目总监到岗率达到xx%以上。二是推进危房和农村房屋规范化管控整治。完善农村自建房安全常态化巡查和动态监管长效机制，开展专业化科学化排查巡查管理。全县在册危房863栋（户）已全部按要求做好防控警示措施，按照《全市农房使用安全管理改革实施方案》要求，持续推进工程措施解危，自建房系统工程措施解危销号率达xx.xx%。三是开展城镇燃气隐患大排查、大起底、大整治百日攻坚行动。印发《全县城镇燃气领域大排查大起底大整治百日攻坚行动方案》，完成“带病运行”燃气管道全面排查，完成“带病运行”燃气管道更新方案编制，累计完成新建管道19.36公里、管道改造27.69公里，“瓶改管”通气累计完成xxx户。四是全面抓好渣土领域综合整治。印发《进一步规范全县建筑垃圾管理实施意见》等文件，严格落实建筑垃圾电子转移联单制度，累计组织日常巡查xxxx余次、夜间专项联动xx次，下发督查交办单xx份，有效阻止乱倾倒渣土xxx万方。
（五）营商环境持续优化。一是提升企业审批服务质效。持续深化“最多跑一次”改革工作，完成办理建设项目施工许可证（多合一）、竣工验收备案等工作，其中施工许可证（多合一）平均审批用时0.5天，办理建筑许可营商环境无感监测指标处于全省标杆指标前列、全市前3。二是提升城建档案管理能力。及时掌握城建档案接收动态，加大对市政工程及建筑工程等城市重点工程档案、房屋交易档案和其他局重点科室档案的接收力度，做好档案的规范化整理工作、标准化服务工作，2024年共接收和审查工程竣工档案35宗，出具工程竣工档案验收证明xx份，标准化整理各类档案2809卷，并完成新进城建档案数字化率xxx%。三是提升物业服务专业水平。持续强化物业服务日常监督检查，全县共有从事物业服务活动企业26家，完成xx个小区公共收益归集摸排及数据录入工作，住宅小区专业化物业覆盖率达xx.xx%。
二、2025年工作开展计划
（一）坚定不移抓好两大产业。一是促进房地产业稳健发展。进一步提高工作效率，提升服务水平，做好企业服务，抓好保交房工作有关配套政策落地，为企业创造宽松环境，稳定房地产市场预期，提振企业发展信心。二是推动建筑业提档升级。提升营商环境，大力支持企业资质升级增项，力争2025年培育并入库x户以上建筑企业，加大对本地企业走访、服务力度，努力完成县委、县政府下达的产值目标任务，完成建筑业产值xx.x亿，同比增长x%以上。
（二）全力以赴抓好项目建设。一是抓好项目谋划。聚焦城市更新、新型城镇化和民生改善，准确把握投资政策导向，精心谋划包装一批城市建设项目，并加快推进项目前期工作，加强与上级部门请示汇报，积极争取专项债、中央预算内资金和省级补助资金支持，全力争取地下管网及配套设施更新改造工程申报纳入“两重”地下管网领域超长期国债补助。二是抓好项目实施。及时研究解决城市污水处理厂提标改造、污泥无害化处理设施建设推进中的难题和问题，全力以赴加快推进工程建设。对尚未开工的x个老城区供水管网提升改造项目、老旧小区改造项目，进一步强化督促调度，抓紧开工建设，加快集镇污水处理设施、农危改和传统村落保护传承项目建设进度，擦亮城乡发展成色。
（三）竭尽全力提升服务水平。一是围绕“创先争优”总目标和打赢“翻身仗”的总要求，聚焦企业和群众办事的堵点、难点，着力打造“行政审批最快、办事效率最高、服务工作最优”的政务服务环境，以问题为导向，以改革为动力，以创新为引领，全面提升政务服务水平和监管效能。二是加强宣传推广力度，鼓励更多项目购买建筑工程质量潜在缺陷险，推广“五证同发”服务，建立更加完善的流程和标准体系，确保单体竣工验收工作的顺利进行。三是积极利用大数据、云计算等现代信息技术手段提高政务服务效率和质量，推动营商环境优化升级。
（四）持之以恒抓好安全生产。一是加强污水处理、垃圾处理设施设备运行安全的排查和维护，确保各个系统安全运行。二是加强房屋市政工程领域，深基坑、高支模、起重机械等危险性较大的分部分项工程的安全隐患排查和整治；全面排查施工现场工人宿舍、项目部等临建设施周边是否存在滑坡、崩塌、洪水、泥石流等安全隐患。三是全面排查住宅小区、新建、扩建、改建项目施工现场、传统村落、重点场所消防安全管理情况，确保制度落实、措施到位，安全稳控。
